Защо живеем така?
Сигнали
Последни сигнали
Трайно превръщане на тревни площи и входни площадки в място за паркиране на возилата на отделни \"граждани\" Трайно превръщане на тревни площи и входни площадки в място за паркиране на возилата на отделни \"граждани\"
2016-12-15 20:05:56
Неправилно паркиране Неправилно паркиране
2016-08-11 15:01:44
Наностикери?! Наностикери?!
2015-12-16 19:39:08
Неправилно изпреварване Неправилно изпреварване
2015-09-03 10:36:13
Неправилно изпреварване Неправилно изпреварване
2015-09-03 10:14:50
Нагло паркиране Нагло паркиране
2015-03-25 12:06:06
Редовно нагло паркира на тротоара Редовно нагло паркира на тротоара
2015-03-08 11:28:20
Паркиране в кв. Яворов Паркиране в кв. Яворов
2014-12-15 15:53:59
В България няма пазарна икономика - 7. Всички нови тролеи, трамвай и автобуси по София и Бургас всъщност не са помощ за България В България няма пазарна икономика - 7. Всички нови тролеи, трамвай и автобуси по София и Бургас всъщност не са помощ за България
2014-12-01 22:34:29
Нарушение всеки ден Нарушение всеки ден
2014-06-10 09:50:50
В България няма пазарна икономика. Част 6 - защо банките третират търговските дружества като еднолични търговци? В България няма пазарна икономика. Част 6 - защо банките третират търговските дружества като еднолични търговци?
2014-02-28 15:18:50
Прокредитбанк подвежда кредитоискатели с неприемливи условия Прокредитбанк подвежда кредитоискатели с неприемливи условия
2014-02-19 17:04:23
В България няма пазарна икономика. Част 5 - защо европейските средства трябва да отиват само за инфраструктура и утилити, а не за европроекти? В България няма пазарна икономика. Част 5 - защо европейските средства трябва да отиват само за инфраструктура и утилити, а не за европроекти?
2014-01-25 18:14:08
Неправилно паркиране на тротоар Неправилно паркиране на тротоар
2013-12-21 21:18:15
Нарушение на правилата за паркиране на бул. Витоша Нарушение на правилата за паркиране на бул. Витоша
2013-12-18 14:21:36
Отворено писмо във връзка с лансирания от г-жа Корнелия Нинова, депутат в Народното събрание, проект на Закон за възрастните хора Отворено писмо във връзка с лансирания от г-жа Корнелия Нинова, депутат в Народното събрание, проект на Закон за възрастните хора
2013-10-25 14:38:22
Държавните институции си прехвърлят преписки една на друга, вместо да решават проблемите по същество Държавните институции си прехвърлят преписки една на друга, вместо да решават проблемите по същество
2013-07-30 08:55:43
БЧК използва емблемата си, знакът червен кръст, за да удостоверява, че автомобилите имат каско към определена застрахователна компания БЧК използва емблемата си, знакът червен кръст, за да удостоверява, че автомобилите имат каско към определена застрахователна компания
2013-07-18 18:19:46
Агенцията по заетостта мачка фирмите, които участват в Оперативни програми, като не признава действително извършени разходи Агенцията по заетостта мачка фирмите, които участват в Оперативни програми, като не признава действително извършени разходи
2013-07-01 12:26:08
България днес - опашки около кофите за боклук, а пенсионерите са единствените със сигурни доходи - засега България днес - опашки около кофите за боклук, а пенсионерите са единствените със сигурни доходи - засега
2013-06-03 09:11:57
В България няма пазарна икономика. Част 6 - защо банките третират търговските дружества като еднолични търговци?
Аватар на mganchev от: mganchev
на: 2014-02-28 15:18:50

Дата: 2014-02-28
Град: София
Локация: София
  • Currently 2.11 / 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг на сигнала: 2.1/5 (152 гласа)

Ако едно търговско дружество реши да развива своя бизнес, като използва заем от банка, трябва добре да помисли. Освен, че трябва да може да изплаща вноските по кредита, трябва да предостави и съответното обезпечение. Често това е недвижимо имущество, което се ипотекира в полза на банката, като тя отпуска кредит след оценка на неговата стойност, и то до към 80%, останалото е необходимо да се финансира от фирмата със самоучастие.

Някои банки споделят на сайтовете си, че предоставят кредити, като сумата, която се отпуска трябва да бъде обезпечена поне на 60%. Изглежда, че са съгласни да отпуснат повече средства срещу по-малко обезпечение, но всъщност просто оценяват обезпечението с по-висока стойност.

Освен това, което е по-важно, банките изискват от малките и средните фирми всички съдружници да се подпишат под кредита като Солидарни длъжници. По този начин банките си покриват кредита не само с ипотекираното обезпечение, но и с всички ваши имоти, макар и индиректно.

Това е логично, като се има предвид колко лесно е да се прехвърлят дяловете на една задлъжняла фирма на безработен ром от Лом, както и скоростта с която съдилищата разглеждат дела за несъстоятелност.

Единият проблем е, че с тази правна врътка се нарушава цялата икономическа и пазарна логика - всички фирми се третират като ЕТ, които отговарят с цялото имущество на собствениците, а не като ООД например, което е отговорно до размера на капитала си. Това е въведено постепенно от банките малко след началото на кризата от 2008 г. Представям си как някоя банка във Великобритания предлага такива условия на Ltd - едва ли тази банка би имала успех там.

Следващият проблем е, че взимайки предвид цялото имущество на съдружниците, банките могат да отпускат по-рискови заеми, на по-голяма стойност, вместо да се държат като отговорни банки.

Третият и то най-съществен проблем е, че банковите служители представят завоалирано информацията, че съдружниците трябва да станат солидарни длъжници на фирмата. Това става чрез думите "и вие трябва да подпишете договора", "ние разглеждаме Вашия проект като проект, изпълняван от Вашия екип като цяло" и др. или пък директно при подписване на договора сте помолен внимателно да го прочетете и ако не сте достатъчно внимателен - ставате едно цяло с фирмата.

Това гузно и завоалирано представяне на информацията, както и подхода на банките, който са си измислили за да се "справят" с измамите и съдебната система, говори ясно, че у нас няма пазарна икономика.
В България няма пазарна икономика | Европейци | но не чак до там | Не сме маймуни | Неефективна съдебна система | 2124 прегледа
2014-02-28 21:42:08 - Изпратен до Министерство на икономиката
2014-02-28 21:42:11 - Изпратен до Омбудсман на република България
2014-02-28 21:42:13 - Изпратен до Комисия за защита на конкуренцията
2014-02-28 21:42:16 - Изпратен до Център за либерални стратегии
2014-02-28 21:42:18 - Изпратен до Институт за пазарна икономика
2014-02-28 21:42:21 - Изпратен до Гражданско движение ДНЕС
2014-02-28 21:42:23 - Изпратен до Industry Watch

Развитие на сигнала

Аватар на mganchev от: mganchev
на: 2014-03-05
2014-03-05


Очаквани промени, които ще дават възможност за избор на обезпечение
Източник

Добави коментар


За да публикувате коментар натиснете бутон със червен цвят

добавяне на развитие